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O Banco do Brasil anunciou hoje nova redução de até 21% na taxa de juros para o crédito imobiliário.

Para imóveis de até R$ 500 mil, a taxa foi reduzida de 10% ao ano para 8,9%. No caso de imóveis com valor acima de R$ 500 mil, a taxa caiu de 11% ao ano para 10%.

O banco também criou um novo modelo de composição de taxas que dá desconto de 0,5 ponto percentual para o cliente que pagar as prestações em dia e mais 0,5 ponto percentual para quem possuir conta salário no banco.

Assim, no caso de imóveis de até R$ 500 mil, a taxa cai para 8,4%, se o cliente pagar as prestações sem atraso. Se também tiver a conta salário no banco, a taxa chega a até 7,4%.

Festas e atrações na região do Cariri nos próximos meses

PATROCÍNIOS DA FESTA DE SANTO ANTÔNIO/BARBALHA/CE

PROGRAMAÇÃO FESTA DE SANTO ANTÔNIO EM BARBALHA/CE

Domingo dia 03/06 – Dia do Pau da Bandeira

Palco – Marco Zero

· Maurício Jorge

· Ítalo e Reno

· Fernandinho e Banda

· Maninho e Banda

Palco – Largo do Rosário

· Flávio Leandro

· Leonardo D’Luna

· Ítalo Queiroz

· Moreira Paz

Palco – Parque da Cidade

· Patícia Michelly

· Chico Pessoa

· Elba Ramalho

· Bida e Banda

Terça-Feira 05/06

· Jorge de Altino

· Nando Cordel

· Joquinha Gonzaga

Quarta-Feira dia 06/06

· Mastruz com Leite

· Cavalo de Pau

·Luiz Fidelis

Quinta-feira dia 07/06

· Jerry Adriani

· Zé Orlando

· Bartô Galeno

Sexta-Feira dia 08/06

· Tribo de Jah

· Terreirada Cultural

Sábado dia 09/06

· Forró Real

· Desejo de Menina

· Fivela de Bronze

Domingo dia 10/06

· Patati e Patatá

· Palhaço Risadinha

Segunda-Feira dia 11/06

· Léo Magalhães

Terça-feira dia 12/06

· Fábio Jr.

· Os Águias

Quarta-Feira dia 13/06

· Anjos de Resgate

Valorização imobiliária chega a 300% em Juazeiro do Norte

Uma realidade imobiliária que a cada dia chama a atenção para novos investimentos. Em Juazeiro, áreas chegam a valorização de até 300% o metro quadrado em três anos. Esse valor envolve também a especulação diante dos novos empreendimentos implantados nos últimos anos, em áreas valorizadas do Município, principalmente os grandes investimentos no setor público. Áreas como os espaços comerciais no bairro Pirajá e no espaço do Triângulo Crajubar estão entre as mais valorizadas da cidade.

O delegado do Conselho Regional do Corretores Imobiliários (Creci – CE), em Juazeiro, Fagner Canuto Tavares, destaca as condições favoráveis na cidade para investimento no setor, mas ao mesmo tempo faz o alerta para as novas construções, propostas de financiamentos e principalmente a especulação na área. Várias campanhas tem sido feitas, segundo ele, no sentido de alertar o consumidor.

Financiamento

Um dos pontos que ele destaca tem sido os financiamentos de casas, por exemplo, em que muitos investidores se apressam em vender e entregar o imóvel em prazos recordes. Segundo afirma, é importante o cliente perceber o processo, desde a construção do empreendimento, os profissionais envolvidos, e, acima de tudo a qualidade da construção. Os preços, conforme o corretos, estão muitas vezes acima da realidade.

Atualmente, ele afirma que área nos bairros Limoeiro, Novo Juazeiro e São José, entre as cidades de Crato e Juazeiro do Norte, são as mais valorizadas em termos de investimentos, já que muitas casas estão sendo construídas nessas localidades, inclusive com terrenos bem valorizados. Construções como o Hospital Regional do Cariri (HRC), o Cariri Shopping, agora com a duplicação, além do Centro de Convenções do Cariri, grandes redes de supermercados, o Departamento de Trânsito (Detran), investimentos em revendedoras de veículos, fizeram com que a área entre o bairro Triângulo e São José, em Juazeiro, fosse valorizada ainda mais.

E também passou a ser um dos principais focos dos especuladores. De acordo com o delegado do Creci, na Avenida Padre Cícero, entre o Atacadão e o Cariri Shopping, o metro quadrado chega a custar cerca de R$ 600,00, próximo à pista, e nas quadras residenciais, até R$ 200,00.

Segundo Canuto, esses valores podem ser avaliados dentro da média de custos, sem as especulações exageradas. Ainda ressalta que tem sido feito um trabalho de combate à especulação, alertando os consumidores quando à realidade de mercado. “Proprietários de imóveis querem realizar a sua própria avaliação, e muitas vezes supervalorizar o empreendimento”, diz ele. Terrenos na área da Avenida Padre Cícero que valiam R$ 100 mil, em torno de 300 metros quadrados, hoje custa cerca de R$ 250 mil. Para ele, esse é um avanço muito grande. Mas alerta que a sociedade precisa procurar gente que tem habilidade de prestar o serviço.

Área próxima ao Shopping Cariri atrai investidores

O delegado do Conselho Regional do Corretores Imobiliários (Creci - CE), em Juazeiro, Fagner Canuto Tavares, aponta que em três anos, a área nas proximidades do Cariri Shopping teve uma valorização de até 100%, dentro da média real de investimentos. E foi neste espaço, que houve muitos investimentos em prédios comerciais, pequenas galerias de lojas, além de clínicas médicas. Mas o que tem chamado a atenção são investimentos em construções verticalizadas. Esse é outro fator que tem demonstrado a mudança cultural da cidade, principalmente por conta das universidades implantadas nos últimos anos em Juazeiro, a exemplo da Universidade Federal do Ceará (UFC), campus Cariri, que está em processo de mudança para Universidade Federal do Cariri (UFCA).

Investimentos imobiliários no setor público também chamam a atenção na cidade, para a carência de mão-de-obra. Empresas como a Construtora Raimundo Coelho (CRC), buscou a qualificação de mulheres para um mercado considerado masculino. "Isso tem uma importância porque as mulheres conquistam um espaço de trabalho e supre a carência, principalmente na área de acabamentos, que conseguem fazer muito bem", diz a empresária Patrícia Coelho, superintendente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) no Estado do Ceará, na região do Cariri. O crescimento da construção civil acontece em todo o Brasil e, em Juazeiro do Norte, segundo o presidente do Sindicato dos Trabalhadores da Construção Civil de Juazeiro do Norte, José Galdino Neto, não poderia ser diferente.

"Quando a construção civil se evidencia é porque outros setores estão se desenvolvendo", diz Galdino. As obras do setor público, mesmo com a terceirização da mão-de-obra, são as que mais empregam na cidade.

O projeto Minha Casa, Minha Vida, lidera o ranking de crescimento do setor. Estão sendo concluídas as etapas de construção, com 1.280 unidades. Mais duas mil estão previstas para serem construídas na cidade. Depois vêm os condomínios e ampliação do Cariri Shopping, que absorvem maia de 1.600 trabalhadores juntos. "Antes os trabalhadores saíam de Juazeiro do Norte para buscar serviços e hoje estamos trazendo mão-de-obra de outras cidades", afirma.

Mais informações:

Delegacia regional do Creci em Juazeiro do Norte
Rua José Marrocos, 31 - Centro, (88) 3512.1370
em Crato, (88) 3521. 2283