Energia colorida nos ambientes

Cor é vibração e exerce influência sobre as pessoas, já que cada tonalidade possui uma combinação capaz de envolver. Por isso, muitas vezes colorir a casa pode ajudar a criar um ambiente mais harmonioso e alegre. Uma disposição diferente e misturas interessantes na medida certa podem transformar sua casa em um templo de energia colorida.

Na Composé Revestimentos, Acabamentos e Planejados a dica são as peças Color Glass, da linha Decortiles, da Eliane, no formato 16X57 cm. O valor varia entre R$ 23,89 a R$ 58,35 (peça) dependendo da cor.

fonte: folha vitória

Itens que valorizam o valor de venda do imóvel

Na hora de comprar um imóvel é indispensável ficar atento para as características que garantam sua liquidez no futuro e um melhor valor de revenda. Segundo o consultor imobiliário da Locamax Netmóveis, Marcelo Neves, os principais itens que tornam um imóvel mais atraente, valorizado e fácil de ser vendido são: boa localização, proximidade de serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas.

O bom estado de conservação, caso o imóvel seja usado, também faz toda a diferença, além de lazer completo, itens como varanda, espaço gourmet, suítes com closet, sistemas de segurança, dependências de empregada (DCE) e mais de uma vaga de garagem, pois a nova tendência é a autossuficiência dos condomínios.

Em Vitória, quanto mais novo o imóvel mais valorizado, já que há muitos lançamentos e poucos terrenos. Por outro lado, quem busca unidades maiores prefere os mais antigos, por suas plantas mais versáteis e amplas. Os prédios altos e com elevadores são mais apreciados por investidores do que os inferiores.

Já os imóveis em terrenos de marinha aforados podem ser financiados e têm mais liquidez do que os de marinha ocupantes, que só podem ser vendidos à vista ou parcelados pelo proprietário diretamente. E o comprador paga 5% na hora do registro da escritura, além de um laudêmio anual. Imóveis em terrenos de marinha podem ser excelentes oportunidades relegadas por preconceito.
Considere visitar alguns e checar pessoalmente, muitas vezes vale a pena e o valor de venda considera esse ônus.
Cuidados:

Reformas desnecessárias desvalorizam o imóvel, se não pretende morar no imóvel nos próximos cinco anos, não invista em nada que seja muito caro , pois você não vai recuperar o investimento. Assim, evite personalizar demais um apartamento e sacrificar um quarto para aumentar a sala ou a suíte; incorporar a varanda à sala; derrubar a parede e fazer uma cozinha americana são decisões que só valem a pena se não pretende se desfazer do bem.

Evite também investir em imóveis, cujo valor de condomínio seja alto demais para o padrão do prédio. Só invista em imóveis na planta ou em construção se você tiver referências seguras da construtora.

fonte: folha vitória

A importância da localização do imóvel na hora de fechar negócio

A tarefa de escolher um imóvel para comprar é uma decisão importante na vida das pessoas. E são muitos os fatores que influenciam na escolha do imóvel. Até a efetiva concretização de uma venda, itens como localização do imóvel está entre os aspectos mais observados.

Tanto para moradia própria ou investimento, estar próximo ao trabalho, comércio, lazer, praias e praças são alguns atributos que pesam na hora de fechar o negócio. Além de facilitar o deslocamento, os imóveis bem localizados também oferecem rápida valorização por estar situado em pontos estratégicos das cidades.

De olho nisso, a imobiliária Francisco Rocha Imóveis (FRI) sugere imóveis em diferentes regiões da Grande Vitória. Há opções em bairros, como Praia da Itaparica, Jardim da Penha, Bento Ferreira, Jardim Camburi, entre outros.

fonte: folha vitória