IGP-M sobe 0,66% na segunda prévia de maio

No mês anterior, para o mesmo período de coleta, a variação foi de 0,55%.


18 de maio de 2011 - O Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M) variou 0,66%, no segundo decêndio do mês de maio. No mês anterior, para o mesmo período de coleta, a variação foi de 0,55%. O segundo decêndio do IGP-M compreende o intervalo entre os dias 21 do mês anterior e 10 do mês de referência.

O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) apresentou variação de 0,40%, no segundo decêndio de maio. No mesmo período do mês anterior, a variação foi de 0,51%. A taxa de variação dos Bens Finais recuou de 0,91% para 0,15%. A maior contribuição para esta desaceleração teve origem no subgrupo alimentos processados, cuja taxa passou de 0,96% para -0,85%.

A taxa de variação do grupo Bens Intermediários passou de 0,51%, em abril, para 0,75%, em maio. O destaque coube ao subgrupo materiais e componentes para a manufatura, cuja taxa passou de 0,58% para 0,88%.

O índice referente a Matérias-Primas Brutas teve sua taxa de variação elevada de 0,07% para 0,24%. Os itens que mais contribuíram para este movimento foram: minério de ferro (0,18% para 9,19%), cana-de-açúcar (3,61% para 11,27%) e mandioca (aipim) (-7,34% para 0,87%). Em sentido oposto, destacam-se: algodão (em caroço) (-1,69% para -21,49%), soja (em grão) (-1,24% para -3,45%) e laranja (-9,52% para -21,35%).

O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) registrou variação de 0,97%, no segundo decêndio de maio, ante 0,65%, no mesmo período do mês anterior. Seis das sete classes de despesa componentes do índice registraram acréscimos em suas taxas de variação, com destaque para o grupo Alimentação (0,64% para 1,09%). Nesta classe de despesa, as maiores contribuições partiram dos itens: hortaliças e legumes (2,71% para 5,92%), panificados e biscoitos (-0,37% para 0,73%) e laticínios (1,48% para 2,40%).

Também registraram acréscimos em suas taxas de variação os grupos: Vestuário (0,97% para 1,61%), Habitação (0,31% para 0,71%), Saúde e Cuidados Pessoais (0,72% para 1,11%), Despesas Diversas (0,29% para 0,48%) e Educação, Leitura e Recreação (0,29% para 0,31%). Nestas classes de despesa, vale mencionar o comportamento dos preços dos itens: roupas (0,98% para 2,05%), tarifa de eletricidade residencial (0,21% para 1,73%), medicamentos em geral (1,02% para 3,26%), cigarro (0,86% para 1,13%) e show musical (-0,56% para 1,75%), respectivamente.

Em sentido oposto, apresentou recuo em sua taxa de variação o grupo Transportes (1,71% para 1,61%). Os itens que mais influenciaram a desaceleração deste grupo foram: álcool combustível (15,58% para 0,25%) e seguro facultativo para veículo (2,18% para -0,16%), respectivamente.

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) apresentou, no segundo decêndio de maio, variação de 1,67%. No segundo decêndio de abril, a taxa foi de 0,50%. O índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços registrou variação de 0,50%. No mês anterior, a taxa havia sido de 0,27%. O índice que representa o custo da Mão de Obra registrou taxa de 2,90%, no segundo decêndio de maio. Na apuração referente ao mesmo período do mês anterior, o índice variou 0,74%.



(Redação - http://www.ultimoinstante.com.br/)

 
 
 

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Programação 2011 da festa do pau da bandeira

PROGRAMAÇÃO 2011

PRÉ-PAU DA BANDEIRA – Bloco Nóis é Pau (22/05/2011)

SARITA EVENTOS:

FORRÓ DAS PRIMAS


SAMBAKANA


PAGODE LÁ DE CASA


TCHEKÊRE



PAU DA BANDEIRA 29/05:

ARGO DO ROSÁRIO:

CHICO PESSOA


LEONARDO DE LUNA


CICEU E BANDA


DIASSIS MARTINS



MARCO ZERO:

DORGIVAL DANTAS


ITALO QUEIROZ


FÁBIO CARNEIRINHO ( Á CONFIRMAR )



PARQUE DA CIDADE:

ALCYMAR MONTEIRO


LUIZ FIDELIS


CHEIRO NORDESTINO


FESTA A NOITE NO PARQUE DA CIDADE:


» 04/06: ODAIR JOSÉ, CAVIAR COM RAPADURA e LÁZARO PEREIRA.

» 05/06: PATATI & PATATÁ.

» 09/06: FORRÓ DO MUÍDO, CANINANA DO FORRÓ E FORRÓ CABOCLO.

» 10/06: NAGIBE, ITALO & RENNO E THEKÊRE.

» 12/06: JOSÉ AUGUSTO, MAURÍCIO JORGE E OS ÁGUIAS DE BARBALHA.

» 13/06: ROSA DE SARON ( SHOW EXCLUSIVO ).





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Especial mercado Imobiliario NBlogs

O programa NBlogs da Record News apresentou no mês de março uma edição especial voltada ao setor imobiliário e de construção civil. No programa, especialistas do setor comentaram sobre a suposta “bolha”, sobre as tendências e perspectivas que eventos como a Copa do Mundo e as Olimpíadas influenciaram no país. A primeira parte do vídeo você confere abaixo, e também tem acesso aos links dos outros blocos do programa.

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SP seleciona candidatos para vagas na construção civil

Atualmente há 2.711 vagas disponíveis para o setor.
Construção do estádio do Corinthians atraiu candidatos na Zona Leste.
 

 A construção do estádio do Corinthians em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, virou sonho de emprego para centenas de trabalhadores. Quem também se interessa pelo setor e quer encontrar uma vaga na construção civil pode se inscrever no Emprega São Paulo, um sistema online e gratuito que intermédia a mão de obra. Em todo estado, são disponibilizadas atualmente 2.711 vagas de trabalho para o setor de construção civil.




As vagas são para servente de obras, pedreiro, carpinteiro, ladrilheiro e pintor. Para se candidatar, basta entrar no site do programa e informar os dados solicitados. O interessado também pode comparecer a um Posto de Atendimento ao Trabalhador (PAT) com RG, CPF e carteira de trabalho.

saiba mais

Obras do estádio do Corinthians atraem trabalhadores em SP Na manhã desta terça-feira (24), muitas pessoas estavam em frente ao terreno do estádio para aguardar uma possível vaga. No fim de semana, o presidente do Corinthians, Andrés Sanchez, disse que as obras começariam nesta terça. Entretanto, o time divulgou uma nota nesta segunda-feira (23) informando que não há data para o início das obras, e que os nomes das pessoas selecionadas vão ser divulgados no site do time.


fonte:http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2011/05/sp-seleciona-candidatos-para-vagas-na-construcao-civil.html

ÚLTIMAS NOTÍCIAS

Região do Cariri recebe Feira de Imóveis

Para atender uma demanda cada vez mais crescente na região do Cariri, a de imóveis de qualidade e dentro de padrões técnicos satisfatórios, a CAIXA estende, mais uma vez, o conceito do “Feirão da Casa Própria” e realiza nos dias 4 e 5 de junho a Feira de Imóveis do Cariri.

Esta será a quarta edição do evento, que é realizado em parceria com o CRECI e SINDUSCON, no Cariri Shopping, em Juazeiro do Norte. Será, mais uma vez, um espaço que reunirá construtoras, incorporadoras, corretores e imobiliárias da região. Todas as unidades que estarão à venda terão a garantia de financiamento, que pode chegar a até 100% do valor do imóvel. As linhas de financiamento para a casa própria da CAIXA atendem a todas as faixas de renda familiar e possuem prazo de pagamento de até 30 anos. Em Fortaleza, o 7º Feirão Caixa da Casa Própria ocorre nos dias 13,14 e 15 de maio, no Centro de Convenções.

Nós que fazemos a SOLIC CONSTRUTORA, estamos preparando uma novidade para este feirão, com uma demanda maior que a do ano passado, e a estimativa de vendas de casas financiadas ultrapassará os anos anteriores.

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Credito Imobiliario - Securitização e títulos são alternativa para construtoras

Com menos recursos da poupança para habitação, construtoras recorrem à securitização e emitem títulos para financiar obras. Papéis se tornam opção de ganho para investidores

A fonte de recursos para as construtoras e incorporadoras executarem empreendimentos imobiliários está secando. Amparado quase exclusivamente na captação da poupança, o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) nacional busca a diversificação de recursos para manter o dinamismo do mercado. Isso porque, já no próximo ano, a caderneta de poupança, com saldo atual de R$ 302 bilhões, não terá mais condições de atender ao volume de financiamentos

Para dar conta da expansão do crédito imobiliário, que nos últimos 12 meses chegou a R$ 60,1 bilhão, alta de 66% em relação ao mesmo período do ano passado, a alternativa mais atraente está na securitização, modelo em que os financiamentos – recebíveis – são empacotados, transformados em títulos – Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) – e negociados no mercado de capitais

O que parece um palavrão está virando a salvação da lavoura para o SFI brasileiro. Enquanto as empresas garantem novas fontes de recursos para tocar seus projetos imobiliários, os investidores veem surgir uma nova alternativa de aplicação financeira, principalmente aqueles que buscam investimentos de longo prazo. Isso porque para se desfazer do título, a opção está na venda no mercado secundário que, para esse tipo de papel, ainda não é muito desenvolvido no país.

Antes pouco acessível aos investidores pessoa física, já que o valor mínimo das operações era de R$ 300 mil, os CRIs estão se tornando uma realidade mais próxima do varejo. Isso porque a Caixa Econômica Federal (CEF) transformou uma parte de sua carteira de crédito imobiliário em um título, que será vendido no mercado de capitais. A boa notícia é que a aplicação mínima será de R$ 10 mil, muito inferior ao solicitado anteriormente. A emissão inicial será no valor de R$ 232,76 milhões e vai testar o apetite dos investidores por esse tipo de aplicação.

Estreia

Quem também estreou no mercado de securitização foi a construtora MRV, que lançou, há um mês, a primeira série de CRIs, com valor total de R$ 240 milhões. “Pretendemos fazer mais emissões porque essa será uma das alternativas de funding (financiamento) para o mercado”, avalia o presidente da empresa, Rubens Menin.

Até então, os principais aplicadores eram fundos de pensão , bancos e investidores qualificados. “Uma das grandes vantagens desse investimento está na isenção do pagamento de Imposto de Renda sob os rendimentos”, aponta o sócio da Uqbar, empresa especializada em securitização, Pedro Junqueira. Os indexadores desses títulos podem variar, sendo especialmente os índices gerais de preços ao consumidor (IGPs). No caso dos CRIs da Caixa, o rendimento previsto é de 10% mais Taxa Referencial (TR) ao ano.

Hoje, uma das formas mais disseminadas de acesso da pessoa física aos produtos de securitização são os Fundos de Investimentos Imobiliários. “Eles puderam ter como ativo títulos de lastro imobiliário”, explica Junqueira. Nessa situação, o investidor é cotista do fundo e consequentemente proprietário de uma parte do empreendimento, que pode ser um shopping ou um edifício comercial.

Na origem da bolha nos EUA

Uma das grandes dificuldades de popularização dos títulos das operações de securitização entre os investidores está na mitigação da imagem negativa que carregam. A securitização foi considerada a principal responsável pela bolha imobiliária norte-americana que estourou em setembro de 2008, dando início a uma das mais profundas crises financeiras mundiais. O grande risco está na inadimplência dos mutuários que, nos Estados Unidos, pararam de pagar as mensalidades da casa própria, cada vez mais caras à medida que os juros subiam para conter a inflação. Se os financiamentos não são pagos, a fonte de recursos se esgota, e toda a cadeia é prejudicada, inclusive o investidor.

No Brasil, os analistas são unânimes na avaliação da saúde do crédito imobiliário, que dificilmente chegariam ao cenário de subprimes, títulos com lastro fictício, popularizados como “podres”. Para o coordenador sindical do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Daniel Furletti, as operações no Brasil são cercadas de atores responsáveis por diminuir os riscos.

Além das agências de riscos, que classificam a carteira e os agentes envolvidos na operação, ainda atuam na cadeia os services – responsáveis pela análise da carteira. A série de emissões de CRIs da Caixa recebeu classificação (rating) AAA devido, entre outras coisas, à elevada qualidade de crédito da carteira lastro da operação, superior à qualidade geral dos créditos imobiliários originados pela CEF. “O processo de securitização deve, em todas as suas etapas, buscar a melhoria creditícia com a incorporação de seguros e registros de cartórios”, pondera Furletti.

Na CVM Sem contar que os títulos devem ser registrados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que somente no primeiro trimestre já possui 10 operações no valor total de R$ 1,1 bilhão, contra R$ 2,1 bilhões em todo o ano de 2010. “Se temos uma boa seleção da carteira de clientes e há um histórico bom do ponto de vista de recebíveis – financiamentos imobiliários – tem-se uma boa fonte de financiamento”, observa o sócio da PwC, João Santos.

Ele ainda acrescenta que estamos muito longe da realidade americana. “Não existe no Brasil uma segunda e terceira onda de securitização. Não é um empacotamento como se tinha nos EUA”, garante. Lá, alguns imóveis chegavam a ter mais de uma hipoteca, conceito que no Brasil não é sequer disseminado. “Aqui as pessoas estão comprando o primeiro imóvel com um déficit habitacional enorme, sem a dimensão da especulação imobiliária alcançada nos Estados Unidos”, acrescenta Furletti.(UAI)



Read more... Postado por Joel Francischetti
 
 

Governo endurece regras do programa Minha Casa Minha Vida

Quem receber beneficio só pdoe vender imóveis quitados e sem desconto do subsídio

O governo decidiu endurecer as regras do Minha Casa, Minha Vida. Na segunda edição do programa, as pessoas que receberem o beneficio só poderão vender os imóveis com a dívida quitada e sem o desconto do subsídio.


Também foi criado o Cadastro Nacional de Beneficiários. A inscrição é para quem recebeu benefícios em programas habitacionais ou rurais do governo, para evitar que subsídios sejam dados mais de uma vez.

O governo decidiu ainda acabar com o limite de cinco andares para os prédios residenciais. Agora, a altura será de acordo com as regras do governo local. Será possível a exploração comercial dos andares térreos.

O aluguel das lojas comerciais será revertido para o condomínio. A meta do governo é contratar 2 milhões de imóveis até 2014. Na segunda fase do programa, 60% das moradias serão destinadas a famílias com renda até R$ 1.395.

Caixa lança serviço de apoio ao Feirão nas redes sociais

Com canais especiais sobre o evento, o banco promete cobertura em tempo real



Entra no ar nesta sexta-feira, dia 13 de maio, uma inovação do Feirão CAIXA da Casa Própria: ações específicas nas redes sociais. A 7ª edição do evento, o maior do setor, se realiza entre 13 de maio e 12 de junho em 13 cidades brasileiras e contará com mais de 450 mil imóveis para negociação.


Nesta edição, além das tradicionais ofertas, a CAIXA apresenta um blog, perfil no Twitter, Flickr, Youtube e aplicativo no Facebook. Nessas mídias serão postados textos, fotos e vídeos, já os canais irão trazer informações ao vivo sobre o evento.

Entrando na onda do conteúdo colaborativo, a ação ainda prevê que os visitantes compartilhem suas histórias e experiências com relatos em vídeo no blog. Quem seguir o twitter @FeiraoCaixa receberá, em primeira mão informações exclusivas sobre a movimentação do Feirão.

Imóveis - Caixa realiza 7o Feirão da Casa Própria no Ceará

A Caixa Econômica Federal realiza de 13 a 15 de maio a 7ª edição do Feirão da Casa Própria em Fortaleza, oferecendo mais de 10 mil imóveis entre novos e na planta. Além de Fortaleza, que ocorrerá no Centro de Convenções do Ceará, o Feirão também marca presença na região do Cariri, nos dias 4 e 5 de junho, no Cariri Shopping, em Juazeiro do Norte.

Na edição deste ano, o Feirão vai contar com a presença de 80 construtoras e 50 imobiliárias com mais de 10 mil imóveis, com valores entre R$ 60 mil e R$ 1,5 milhão. A expectativa de que 60 mil pessoas visitem o Centro de Convenções nos três dias. Quanto aos negócios gerados, a previsão é que sejam fechados ou encaminhados mais R$ 600 milhões em financiamentos habitacionais. Para atender todo o público, cerca de 300 funcionários da Caixa estarão envolvidos no feirão. Durante o evento do ano passado, quase 50 mil pessoas visitaram o Feirão de Fortaleza, com negócios de R$ 480,7 milhões em 5.580 mil contratos assinados.

No Feirão em Juazeiro do Norte, a expectativa é que 30 mil pessoas visitem o evento, que é realizado em parceria com o Sinduscon e Creci. Serão 24 estandes de construtoras e imobiliárias, ofertando cerca de 850 imóveis na região, cujos valores variam de R$ 40 mil a R$ 380 mil. A expectativa é que sejam movimentados recursos na ordem de R$ 70 milhões. Cerca de 70 empregados do Banco vão estar envolvidos no atendimento. Em 2010, na edição realizada em Juazeiro do Norte, aproximadamente 15 mil pessoas visitaram o Feirão, e foram assinados 701 contratos habitacionais, num valor de R$ 70 milhões.

ATENDIMENTO NO FEIRÃO CAIXA

O horário de atendimento no Feirão em Fortaleza será o seguinte: dias 13 (sexta) e 14 (sábado), das 10 às 20 horas, e no dia 15 (domingo), das 10 às 18 horas.

Para quem quer sair do Feirão com imóvel próprio, basta levar documentos como RG, CPF e comprovantes de renda (três últimos contracheques ou seis últimos extratos bancários, para o caso de renda informal).

Além dos Feirões, os interessados podem obter informações em todas as agências da Caixa, pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC) do banco (0800-726-0101), disponível 24 horas por dia, nos 7 dias da semana. Para quem tem acesso à internet, nem precisa sair de casa, basta acessar o sítio www.feirao.caixa.gov.br.

Outra opção, na internet, é o simulador habitacional, que pode ser acessado no portal da instituição (www.caixa.gov.br). Na ferramenta, é possível calcular e visualizar vários cenários e valores, e ainda escolher a opção que mais se encaixa no rendimento familiar. No mês de março, a Caixa registrou 11,2 milhões de simulações de financiamentos habitacionais. Desde a sua criação, em 2008, o sítio já realizou mais de 411 milhões de simulações.

NÚMEROS DA HABITAÇÃO

No primeiro trimestre de 2011, a Caixa assinou 226.381 contratos habitacionais, totalizando R$ 14,7 bilhões em financiamentos. Registrou uma média de R$ 236,6 milhões e 3.651 contratos de financiamento, ao dia, sendo que 50% das famílias beneficiadas têm renda de até 10 salários mínimos.

No Ceará, no primeiro trimestre, foram concedidos 4.094 contratos habitacionais, somando o montante de R$ 322,7 milhões, beneficiando mais de 16 mil pessoas. A média de contratação é de R$ 520 mil por dia e 66 novos financiamentos diários.

fonte:www.oestadoce.com.br

Direitos e deveres do inquilino e do proprietário

Escolher o bairro, conseguir um fiador e checar a infraestrutura da casa ou do apartamento são detalhes fundamentais para serem levados em consideração na hora de alugar um imóvel. Contudo, para que a relação contratual seja tranquila, locatário e locador devem conhecer bem seus deveres e direitos, uma vez que os principais problemas deste tipo de transação estão, na maioria das vezes, relacionados com a divisão de responsabilidades que normalmente surgem nas ocasiões mais inesperadas.

Por exemplo: quem deve pagar a conta se for preciso pintar o prédio? E se for necessário trocar o encanamento ou a fiação elétrica da residência? Para quem deve ser encaminhada a cobrança se o condomínio decidiu reformar toda a área de lazer? A advogada Renata Cassiano Capuzzo, da Lex Magister, especialista em Direito Imobiliário, explica que as respostas para essas e outras perguntas estão na Lei nº 8.245, de 1991, também conhecida como Lei de Locações ou Lei do Inquilinato. “É nela que temos claro todos os direitos e deveres de proprietários e inquilinos”, diz.


O que cabe ao proprietário

Renata explica que, basicamente, durante a vigência do contrato, o locador não poderá reaver o imóvel sem motivo justo, devendo garantir ao locatário utilização mansa e pacífica de seu imóvel.

O proprietário também responderá pelos vícios ou defeitos que antecederam a atual locação, além de ser o responsável pelo pagamento das taxas tributárias, impostos e seguros, se não estiver disposto o contrário no contrato de locação.

Ele também terá que pagar taxas administrativas imobiliárias, valores referentes as certidões do fiador, se as solicitar, e ainda as despesas extraordinárias de condomínio, elencadas na própria Lei, como fundo de reserva e reformas no prédio.

Antes de fechar o negócio, é aconselhável que o proprietário elabore um relatório de vistoria detalhado, se possível com fotos, sobre o estado do imóvel. “Isso evita muitas dores de cabeça”, diz Renata.

Segundo ela, é dever do proprietário também sempre fornecer recibos de pagamento do aluguel, discriminando os valores e a quais despesas se referem.

Caso haja problemas com o inquilino, como falta de pagamento, deverá ser iniciada a ação de despejo.

Responsabilidades e direitos do inquilino

Ao locatário caberá o dever de pagar pontualmente seu aluguel na forma e prazo convencionados, cuidar do imóvel como se fosse seu, realizando reparações provenientes de mau uso, provocadas por ele. “O inquilino não poderá modificar o imóvel sem o consentimento prévio e por escrito do locador, levando ainda, a seu conhecimento, qualquer surgimento de dano ou defeito que ao proprietário caiba reparar”, explica a advogada.

O inquilino tem a obrigação de reparar os danos feitos durante sua ocupação no imóvel antes de entregar as chaves e ainda permitir que o proprietário visite o imóvel, desde que combinem dia e hora para tanto. “É obrigação do locatário servir-se do imóvel para aquilo que foi locado, ou seja: se o imóvel é residencial, sua natureza deve permanecer esta. É importante que ele restitua o imóvel como o recebeu, entregando, o mais rápido possível, documentos de cobrança de tributos, intimações, multa, ainda que dirigidas ao locatário. Por mais que a obrigação de pagá-las seja de um ou de outro, ambos deverão ter ciência”, informa Renata.

Em caso de venda do imóvel, a especialista lembra que o inquilino tem preferência para comprá-lo e, se este direito não for respeitado, o locatário pode entrar com uma ação judicial de perdas e danos ou ainda poderá reclamar transferência de propriedade do possível novo adquirente, desde que deposite o valor da compra adicionado das demais despesas deste negócio jurídico.

“Só que para isso, o locatário deverá requerer, por meio de autorização judicial, com prazo de até seis meses contados a partir da data do registro da alienação ou promessa de alienação no Cartório de Registro de Imóveis e desde que o contrato de locação esteja averbado a mais de trinta dias junto à matrícula do imóvel na época da venda”, relata a advogada. “Se o imóvel for vendido a terceiro, tendo respeitado o direito de preferência, e o contrato de aluguel ainda estiver vigente, o novo proprietário poderá denunciar o contrato. Nesse caso, será concedido ao locatário prazo de 90 dias para a desocupação, ou, se no contrato de locação, averbado junto a matrícula do imóvel, houver uma cláusula chamada ‘Cláusula de Vigência”, é necessário respeitar o tempo restante”.

Caso o proprietário aliene o imóvel ou não cumpra com seus deveres, o inquilino tem o direito de procurar a administração do condomínio ou a imobiliária. Se isso não for o suficiente, ainda faz-se possível ingressar com ação de despejo, solicitação de transferência do domínio pleno e até lucros cessantes.


Fonte: R7
 

O bom humor é importante para a construção da carreira profissional – por Vanessa Vargas

A construção da carreira profissional é uma tarefa árdua, uma busca constante e incessante de investimentos, estudos, aprimoramento dos conhecimentos e ampliação de experiências. As corporações desejam profissionais mais preparados, que saibam oferecer soluções inovadoras, compondo um conjunto de características: pró-atividade, curiosidade, dinamismo, persistência, foco nos resultados, entre outras. Mas observo, também, que as organizações analisam o comportamento pessoal de cada profissional.


VANESSA VARGAS
PROFISSIONAL EM RH

Devemos sempre nos lembrar que nossas ações e atitudes influenciam direta ou indiretamente as pessoas no nosso convívio diário. Então, o bom humor é importante para a construção da carreira profissional?

Vejamos o significado da palavra humor descrito no dicionário: É um estado de ânimo cuja intensidade representa o grau de disposição de bem estar psicológico e emocional de um indivíduo. A palavra humor vem do grego e é relacionada com a palavra saúde.

Logo, quando trabalhamos com bom humor demonstramos simpatia, boa vontade e alegria, ingredientes fundamentais para desenvolver um bom trabalho, além de demonstrar espírito de equipe, melhoria da comunicação, relacionamento interpessoal e vontade de servir, características relevantes para profissionais que desejam serem líderes nos segmentos escolhidos.

As pessoas se sentem mais à vontade em trabalhar onde existe o bom humor, a harmonia do ambiente facilita-as a revelar sua criatividade e o trabalho flui de forma adequada e esperada pela organização.

O indivíduo que controla seu humor mostra auto confiança e equilíbrio com os vários tipos de situações, imprevistos e problemas na realização de suas atividades profissionais, encontrando assim soluções mais coerentes e resultados satisfatórios sem prejudicar a produtividade.

Manter o bom humor nas adversidades não é fácil, principalmente com a pressão recebida e as cobranças exigidas, mas ninguém gosta de conviver a maior parte do seu dia com pessoas mal humoradas e irritadas, onde as reclamações já fazem parte delas, com funcionários mal educados e de má vontade. O trabalho desses profissionais quase sempre sai mal feito, contaminam todo o restante da equipe e compromete a qualidade dos resultados.

Todos nós temos problemas na vida, mas nossos colegas de jornada não podem ser penalizados por isto, é necessário pensar na coletividade, é preciso ter consciência que oferecendo o melhor de nós, os outros nos proporcionarão o melhor de si mesmos!

O mercado de trabalho está cada vez mais competitivo e ter bom humor é um diferencial. Hoje, as empresas não buscam apenas profissionais qualificados e com competências técnicas, elas também querem ver a potencialidade humana de cada um, complemento este para melhor exercer a profissão escolhida.

FONTE:http://www.portalvgv.com.br

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Investimentos em imóveis comerciais no mundo superarão US$ 440 bilhões

No primeiro trimestre, os volumes cresceram 44% em relação ao mesmo período do ano passado

Os investimentos em imóveis comerciais no mundo devem superar US$ 440 bilhões este ano, nível mais alto desde 2007, com as Américas crescendo 60% em parte pela melhora na situação de dívida nos Estados Unidos, afirma a Jones Lang LaSalle.

No primeiro trimestre, os volumes cresceram 44% em relação ao mesmo período do ano passado, para US$ 94 bilhões, segundo a empresa de serviços para o setor imobiliário.

O Brasil se tornou o quinto mercado de investimentos mais ativos no primeiro trimestre, o que fez com que o grupo Bric de países (Brasil, Rússia, Índia e China) se tornasse responsável por 13% dos volumes globais no período, alta ante nível de 2% em 2007.

"São Paulo é um dos mercados de escritórios mais dinâmicos do mundo, caracterizado pelo rápido crescimento nos alugueis, forte demanda corporativa, baixa vacância e por um boom no desenvolvimento", disse a empresa em relatório.

A Jones Lang LaSalle espera que os investimentos totais nas Américas do Norte e do Sul somem US$ 155 bilhões este ano, alta de 60% ante 2010.

Os volumes de investimentos na região Ásia-Pacífico devem superar os US$ 100 bilhões em 2011, aumento de 15% a 20% sobre um ano antes. Apesar disso, a alta é contida pelos terremotos no Japão e pela contenção de crédito na China, afirma a Jones Long LaSalle.

Enquanto isso, a Europa deve ver um aumento no volume de investimento em até 30%, com Reino Unido, Alemanha e França dominando as atividades, afirma a companhia.